Jornada sobre construcció industrialitzada

Arquia Banca, entitat especialitzada en serveis financers per a perfils professionals, i Andersen, despatx d'advocats multidisciplinari, enfocat als serveis jurídics d'alt valor afegit, han impulsat la taula rodona "La construcció industrialitzada com a palanca de canvi del sector immobiliari i de la construcció”, que ha tingut lloc a l'Espai Arquia de Madrid.

Durant la sessió s'han tractat aspectes tècnics, legals i financers vinculats a la construcció industrialitzada, una forma de construcció més eficient i sostenible, amb un important component d'innovació, però encara amb una escassa implantació a Espanya, ja que actualment només entre l'1% i el 2% dels habitatges acabats al nostre país utilitzen sistemes industrialitzats.

La taula rodona ha comptat amb la participació d'Anselmo Menéndez, subdirector general de Política i Ajuts a l'Habitatge del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana; Carlos Peña, soci de l'àrea de dret públic i regulatori d'Andersen; Raimon Royo, director general financer d'Arquia Banca, i Eduardo Prieto, director tècnic del Building & Architecture Institute (BAI); i ha estat moderada per Eduardo González, soci de l'àrea de dret immobiliari d'Andersen.

Carlos Peña, soci de l'àrea de dret públic i regulatori d'Andersen, ha posat en relleu que la baixa implantació de la construcció industrialitzada respon a diversos factors, com ara la limitada capacitat productiva, l'absència de normatives específiques, la manca de finançament adaptat i una cultura sectorial que encara prima la construcció tradicional. Per això, ha destacat que "les empreses pioneres en la construcció industrialitzada a Espanya necessiten una major col·laboració entre el sector públic i privat per superar aquests desafiaments i fomentar l'adopció de mètodes industrialitzats".

Pel que fa al finançament d'aquest tipus de projectes, durant la seva intervenció Raimon Royo, director general financer d'Arquia Banca, ha manifestat la voluntat de l'entitat d'estudiar aquest tipus d'operacions, atès el ferm compromís del banc amb aspectes com ara el desenvolupament sostenible i l'escassetat d'habitatge assequible. “La nostra especial vinculació amb el món de l'arquitectura ens fa especialment sensibles davant de les novetats i dels avenços del sector”, segons les seves paraules.

“Amb independència dels problemes que hi pugui haver encara respecte a aquest model, que continua tenint una baixa implantació, des del sector bancari hem de contribuir a la recerca de solucions financeres per donar suport al seu desenvolupament, sempre amb les màximes garanties jurídiques i de mitigació de riscos crediticis, ha conclòs Royo.

Mitjançant aquesta jornada s'ha ofert una visió experta sobre els reptes i les claus principals per a l'avenç d'aquest nou model de construcció més eficient.
En aquest sentit, s'ha analitzat com el PERTE d'Industrialització de l'Habitatge, aprovat al mes de maig, hauria de suposar un impuls definitiu per a aquest sector i constituir una palanca de modernització per a la construcció, tot promovent l'accés a l'habitatge, el creixement econòmic i la consecució dels objectius mediambientals fixats per Europa.