Avals ICO per a primer habitatge
Llança't a tenir el teu primer habitatge!
Amb les noves línies d'avals ICO* per a joves menors de 36 anys i per a famílies amb menors a càrrec, podràs sol·licitar fins al 100% de finançament per comprar la teva primera casa.
No tens estalvis? Ara pots finançar la totalitat de l'import
Comptar amb prou estalvis per pagar l'entrada d'un habitatge no sempre és senzill. Per això, si tens menys de 36 anys o tens menors a càrrec teu, la nostra hipoteca cobreix fins al 100% del finançament de la teva primera casa, gràcies a les ajudes ICO, i et dona un extra de flexibilitat perquè puguis tornar el préstec al teu ritme. Comença a construir la teva vida sense maldecaps financers amb Arquia.
Si compleixes tots els requisits, aquesta hipoteca és per a tu
Línia ICO per a joves
Si tens menys de 36 anys i solvència financera per pagar la quota mensual d'una hipoteca, però no tens estalvis, aquesta línia d'avals ICO t'ajuda garantint-te fins al 100% del préstec hipotecari.
Línia ICO per a famílies amb menors
Tens menors a càrrec teu i fa temps que penses a comprar casa teva, però no ho pots fer perquè no disposes de l'estalvi necessari? Ara és el moment, perquè gràcies a l'ajuda de la garantia de les línies ICO podràs finançar fins al 100% de la hipoteca.
A qui s'adreça
- Els compradors de l'habitatge no poden ser més de dues persones menors de 36 anys.
- Ser resident legal a Espanya des de com a mínim 2 anys previs a la sol·licitud.
- Sol·licitar el finançament per al primer habitatge i destinar-lo per a ús habitual.
- Els ingressos anuals bruts de la persona que adquireix l'habitatge no han de superar els 37.800 euros (4,5 vegades l'IPREM). Si són dues persones, 75.600 euros bruts/any.
- Les persones sol·licitants no poden tenir estalvis superiors a 100.000 € per cada titular.
Per quin tipus d'habitatge
- Sol·licitar el finançament per al primer habitatge i destinar-lo per a ús habitual.
- El preu de compra de l'habitatge no pot superar el màxim establert per a cada comunitat autònoma pel MIVAU (imports màxims aplicables per comunitat autònoma).
Com és l'aval
- L'aval ha de garantir fins al 20% de l'import del préstec hipotecari, encara que si l'habitatge compta amb una qualificació energètica d'A, B, C o D, es pot arribar a garantir fins al 25% de l'import.
A qui s'adreça
- Els compradors de l'habitatge no poden ser més de dues persones de més de 18 anys amb menors a càrrec seu.
- Ser resident legal a Espanya des de com a mínim 2 anys previs a la sol·licitud.
- Sol·licitar el finançament per al primer habitatge i destinar-lo per a ús habitual.
- Els ingressos anuals bruts de la persona que adquireix l'habitatge no han de superar els 37.800 euros (4,5 vegades l'IPREM). Si són dues persones, 75.600 euros bruts/any. El límit s'incrementarà en 0,3 vegades l'IPREM per cada menor a càrrec i, a més, en el cas de família monoparental, es podrà incrementar un 70% addicional.
- Les persones sol·licitants no poden tenir estalvis superiors a 100.000 € per cada titular.
Per quin tipus d'habitatge
- Sol·licitar el finançament per al primer habitatge i destinar-lo per a ús habitual.
- El preu de compra de l'habitatge no pot superar el màxim establert per a cada comunitat autònoma pel MIVAU (imports màxims aplicables per comunitat autònoma).
Com és l'aval
- L'aval ha de garantir fins al 20% de l'import del préstec hipotecari, encara que si l'habitatge compta amb una qualificació energètica d'A, B, C o D, es pot arribar a garantir fins al 25% de l'import.
Preguntes freqüents sobre Avals ICO per a primer habitatge
Què és la Hipoteca Avals ICO per a primer habitatge?
És una hipoteca que permet finançar fins al 100% de la compra del teu primer habitatge, amb l'ajuda de les línies ICO, per a menors de 36 anys o famílies amb menors a càrrec seu que compleixin uns requisits específics.
La Hipoteca Avals ICO cobreix el 100% del preu de l'habitatge?
Sí, la Hipoteca Avals ICO pot finançar fins al 100% del preu de l'habitatge, gràcies a l'aval ICO, si compleixes els requisits d'edat, condicions familiars i ingressos.
És necessari que l'habitatge sigui per a ús habitual?
Sí, l'habitatge ha de ser exclusivament per a ús habitual. No es financen habitatges d'inversió o de segona residència amb aquesta hipoteca.
Què passa si soc menor de 36 anys, però ja he tingut un habitatge abans?
La Hipoteca Avals ICO està destinada exclusivament a la compra del primer habitatge. Si ja has tingut una altra propietat, no podràs accedir a aquest producte.
El tipus d'interès de la hipoteca Avals Ico és fix o variable?
El tipus d'interès d'aquesta hipoteca és variable, cosa que significa que s'ajustarà segons l'euríbor durant la durada del préstec.
Puc fer servir aquesta hipoteca amb ICO per comprar un habitatge de segona mà?
Sí, la Hipoteca Avals ICO es pot utilitzar tant per a la compra d'habitatges nous com de segona mà, sempre que sigui el teu primer habitatge.
Informació d'interès
* Per poder accedir a la Línia d'avals ICO per a primer habitatge, cal que el client compleixi tots els requisits, i cal, a més, presentar tota la documentació acreditativa.